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VERKAUFEN > WOHNEN > HAUS

Finca mit eigener Kartbahn in Spanien

03760 Ondara
(Alicante / Spanien)
Objekt-ID: 170302164837-1
Kaufpreis : 1.490.000,00 Euro
Wohnfläche : 745 m²
Grundstücksfläche : 18239 m²
Anzahl Zimmer : 6
 
 
Provision : nein
 
Objektbeschreibung :
Bei Anzahlung von 50% stellt der Verkäufer eine Privathypothek mit einer Laufzeit von 10 bis 25 Jahren zur Verfügung. Ohne Burgschaften, ohne Schufa, ohne sonstigen Gebühren. Bankfinanzierung ist unnötig.


Das gesamt Grundstück hat eine Größe von 18.239m²

Auf dem Grundstück befinden sich:

- 1 geteerter Parkplatz Größe: 1125,90m²

- 1 Wohnhaus 323 m²

- 1 Apartment inkl.

- 1 Gebäude-Anbau Shop - Lager 95m²

- 1 Industriehalle 130m²

- 3 Garagen Pkw 50 m²

- 6 Garagen - Lager 110 m²

- 1 Chirinquito rund ca. 20 m²

- 1 Lagercontainer ft40 30 m²

- 10 Boxen Kartgaragen

- 1 Minigolfplatz

- gesamte Gebäudefäche 758 m²

- Fahrbahn geteerte Rennstrecke nach FIA ca. 700m = 6354 m²

- Eigener Brunnen - eigene Wasserversorgung





Lage:

Das Objekt befindet sich in einer einzigartigen Lage, grenzt direkt an der Autobahnausfahrt A7 Denia-Ondara und der N332, Frequenz mehr als 100.000 Fahrzeuge pro Tag. Gegenüber 150m entfernt das Einkaufszentrum “Portal de la Marina” mit 1500 Angestellten (am Einkaufzentrum werden z.Z. Grundstücke verkauft, pro m² Preis 635,-€)

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Geschichte:

Das Wohnhaus war eine Finca und wurde seit 1973 als Restaurant betrieben. Go Kart Ondara wurde 1979 eröffnet. Im August 1995 hatte die Kartbahn eine Grundstücksgrösse von 5.158 m². Der Notar u. Rechtsanwalt Gerhard Sielaff aus Berlin, hatte damals einen Verkehrswert des Grundstücks mit Haus in der Höhe von 1.500.000,- DM ( 748.000,-€) in seinem Gutachten vor dem Ankauf festgelegt.

Heute hat das Grundstück eine Grösse von 18.239,47 m² , also ist mehr als dreimal so gross und die Gebäudegrösse hat sich mehr als verdoppelt.

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2004 wurde die neue Rennstrecke von der Eigentümerin gebaut, fertig gestellt 2006. Entworfen vom ehemaligen F1 Piloten Marc Surer, heute Moderator beim Schweizer TV und Sky TV und Experte der Formel 1

Das Wohnhaus wurde zuletzt renoviert im Jahr 2009 und mit neuem Fussböden, Fenstern, Badezimmer und Einbauküche ausgestattet.

Das Anwesen, auch bekannt unter den Namen “Cirquit Marc Surer”

wurde bis 2012 als Go Kart Bahn für Rennveranstaltungen, Auto Rallyes, Events und als Freizeit- und Vergnügungspark mit 60 Leihkarts genutzt und war eine der umsatzstärksten Kartbahnen an der Costa Blanca, mit dem grössten Kartshop in der Comunidad Valencia und Generalimporteur für Spanien und Portugal von Energy-Corse.

Seit 2012 ist das Anwesen vermietet als Sicherheitzentrum zur Ausbildung von Fahren der internationalen Aussenministerien, sowie der Europol, der UN und verschiedenen Herstellern von gepanzerten Fahrzeugen die in Krisengebieten und Sicherheitszonen eingesetzt werden.

Die Jahres netto Mieteinnahme beträgt 60.000,- Euro

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Dies ist ein einzigartiges Angebot, in dieser exponierten Lage gibt es kein weiteres Anwesen mit diesen Voraussetzungen in gesamt Spanien zu erwerben. Ein einmaliges Investment mit hoher Rendite und Wertsteigerung. Nachbargrundstücke unerschlossen (Agrarland) werden z.Z. verkauft zum m² Preis von 69,- Euro… erschlossene Grundstücke am Centro Comercial zum m² Preis von 625,- Euro

Die Immobilie wird mit der gesamten Ausstattung (Karts, Bar, Lager) und Installationen verkauft…

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Oder nutzen und erwerben Sie das Anwesen exklusiv als Privathaus mit eigener Rennstrecke.
 
Angeboten wird dieses Objekt von:
Herr
Jörg Hussfeld
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Kontaktformular <<<
Telefon: 0034619649879
Wo liegt Ondara?
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