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Kapitalanleger aufgepass!, 3 Zi. Etagenwohnung in Wiesbaden

(Deutschland)
Objekt-ID: 141114175451-19
Kaufpreis : 199.000,00 Euro
Wohnfläche : 65 m²
Anzahl Zimmer : 3
 
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer : 2.
Anzahl Badezimmer : 1.
Balkon/Terrasse :
Heizungsart : Etagenheizung
 
Provision : bitte beim Anbieter erfragen!
Hinweis zur Provision : Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
 
Objektbeschreibung :
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese schöne geschnittene, helle 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde in den 60-iger Jahren erbaut.
Großzügige Grünanlagen mit Rasen und Baum- und Heckenbestand umgeben dieses Anwesen. Hier hat man seine Ruhe (da zusätzlich eine verkehrsberuhigte Zone) und schaut ins Grüne (Bilder dazu können bei Kaufinteresse gerne angefordert werden).
Die Innenstadtnähe und die lockere Bebauung zeichnen dieses Viertel aus.
Die Wohnung ist vermietet und der Mieter würde gerne in der Wohnung wohnen bleiben, weswegen ein Kapitalanleger ideal wäre.

Die Wohnung:
Geräumiges Tageslich-Wannenbad das 2008 saniert wurde. Schönes Wohnzimmer mit Laminatboden, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon und Diele.
Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum sowie einen Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss.

Bei Interesse bitte ein umfangreiches Expose mit mehr Bildern, Grundriss sowie Bilder der Umgebung anfordern.

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir können Ihnen die Fairpreis-Garantie geben, da wir dem internationalen Fairpreis Verband angehören. Ist Ihr Makler auch Mitglied?
http://www.fairpreis-immobilien.de/sitemap.html
Das heisst, dass unser Preis und Provision immer günstiger oder mindestens genauso günstig ist wie beim Mitbewerber. Falls dies wider Erwarten nicht der Fall sein sollte bekommen Sie bei Kauf eine Entschädigung im Wert von 1.000.-Euro von uns und das Haus zum gleichen Preis.
Fragen Sie dannach!

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach schriftlicher Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
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Wir sind deutschlandweit, in weiten Teilen Europas und und Südamerika tätig.
Ausstattung :
Tageslichbad mit Wanne (neu saniert 2008)
Bodenbeläge: Laminat (Wohnzimmer), Fliesen (Küche, Bad und Balkon)
Gasetagenheizung
Speicher
Kelleraum (trocken), Wasch- und Trockenraum
PVC Fenster mit Isolierverglasung
Lage :
Das Viertel ist verkehrsberuhigt und zeichnet sich durch die lockere Wohnbebauung und Innenstadtnähe aus. Die Innenstadt Wiesbadens, der Hauptbahnhof und die Berufsschulen sind zu
Fuß, aber auch in wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto bequem zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen. Hier stehen einen Biosupermarkt, Bäckereien, große Supermärkte und viele andere Einkaufsmöglichkeiten zur Auswahl.
Sonstiges :
199.000.-Euro
Kaltmiete: 520,-, Hausgeld: 275,00

Kapitalanleger aufgepass!, 3 Zi. Etagenwohnung in Wiesbaden
 
Angeboten wird dieses Objekt von:
Fairpreis Immobilien
Volker Hees
Zur Kontaktaufnahme können Sie auch das Kontaktformular nutzen:
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Mobil: 01575-1871075

Web: http://www.fairpreis-immobilien.de
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