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VERKAUFEN > WOHNEN > HAUS

Sehr schönes Zweifamilienhaus vielseitig nutzbar

(Deutschland)
Objekt-ID: 141114175451-14
Kaufpreis : 279.000,00 Euro
Wohnfläche : 200 m²
Grundstücksfläche : 680 m²
Anzahl Zimmer : 7
 
Anzahl Badezimmer : 2.
Balkon/Terrasse :
Einbauküche :
Garage / Stellplatz : Garage
Baujahr : 1970
Heizungsart : Zentralheizung
 
Provision : bitte beim Anbieter erfragen!
Hinweis zur Provision : Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
 
Objektbeschreibung :
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Sehr ruhige Lage in Ortenberg Lißberg.
Lißberg ist ein kleines Städtchen im Herzen von Hessen, südwestlich am Fuße des Vogelsberges zur Wetterau hin, gelegen.
Die ruhige Lage in wunderschöner Mittelgebirgslandschaft mit ausgedehnten Wäldern und Gewässern lädt zum Verweilen ein.

Lißberg liegt an der B 275.
Quellen:
http://www.lissberg.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Lißberg
http://www.burg-lissberg.de

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir können Ihnen die Fairpreis-Garantie geben, da wir dem internationalen Fairpreis Verband angehören. Ist Ihr Makler auch Mitglied?
http://www.fairpreis-immobilien.de/sitemap.html
Das heisst, dass unser Preis und Provision immer günstiger oder mindestens genauso günstig ist wie beim Mitbewerber. Falls dies wider Erwarten nicht der Fall sein sollte bekommen Sie bei Kauf eine Entschädigung im Wert von 1.000.-Euro von uns und das Haus zum gleichen Preis.
Fragen Sie dannach!

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach schriftlicher Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!

Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über ein Taschengeld von bis zu 500 EUR.

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Hier erfahren Sie unverbindlich und kostenlos mehr: vhees@web.de (Recruiting, Personalmanagement, Controlling und Risk Management).
Wir sind deutschlandweit, in weiten Teilen Europas und und Südamerika tätig.
Ausstattung :
Ca. 200qm Gesamtwohnfläche
Ca. 110qm Nutzfläche
2 Wohnungen mit insgesamt 7 Zimmern
Grundstücksgrösse ca. 680qm
Heizung von 2000, Öl-Zentralheizung
Haus ist Teilunterkellert
Garage
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat
Rolläden aus Kunststoff
Lage :
Mit diesem sehr schönen, freistehendemn massiv gebautem Haus sind Sie wirklich sehr flexibel und haben mehrere Optionen.
Sie können die beiden Wohnungen getrennt vermieten, Sie können in einer Wohnung wohnen und die andere Wohnung vermieten und/oder Ihr Büro darin unter bringen (wohnen und arbeiten unter einem Dach) oder Sie können das Haus unter dem Motto Mehrgenerationenhaus nutzen.

EG:
Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem riesigen Balkon, 1 Schlafzimmer auch mit Zugang zum riesigen Balkon, 1 weiteres Schlaf-/Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Badewanne und Tageslicht, Küche, Gäste-WC sowie 3 Abstellräume.
OG:
Bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht, Wohnzimmer mit Zugang zu einem grossen Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zu grossen Balkon, 2 Kinderzimmer, Küche, Abstellraum.

Es sind noch Kleinigkeiten am Haus zu machen, das wurde aber schon bei der Preisfindung berücksichtigt.
Bei Interesse mit Expose mit Grundrissen anfordern.
Kurzfristige Besichtigungen möglich.
Sonstiges :
279.000.-Euro Festpreis. Am Hauspreis ist kein Verhandlungsspielraum.
Für Anleger interessant, da hier 2 Wohnungen a ca. 100qm sind, welche für 570 Euro kalt vermietet werden können. Es liegt eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach, welche zusätzlich käuflich erworben werden kann.
Die Anlage hat ca. 40.000.- Euro gekostet und der Eigentümer würde sie für 10.000.- Euro verkaufen.
Die Anlage bringt ca. 340 Euro mtl. Das wären Einnahmen von etwa 1500 Euro.
Also Haus und Anlage wären in diesem Fall für 289.000.- Euro zu erwerben.

Sehr schönes Zweifamilienhaus vielseitig nutzbar
 
Angeboten wird dieses Objekt von:
Fairpreis Immobilien
Volker Hees
Zur Kontaktaufnahme können Sie auch das Kontaktformular nutzen:
Kontaktformular <<<
Mobil: 01575-1871075

Web: http://www.fairpreis-immobilien.de
Wo liegt Ortenberg?
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