StudentenverzeichnisKarriere-PortalWebkatalog
STUXUM :: Immobilien-Verzeichnis
Immobilienportal, Verzeichnis und Agentur
Start | Immobilien anzeigen | Immobilien inserieren | Einstellungen | Meine Objekte
| Mailbox | Stammdaten | Real-Estate Portal de Imóveis
VERKAUFEN > WOHNEN > HAUS

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, ruhige Lage und doch im Zentrum

55743 Idar-Oberstein
(Deutschland)
Objekt-ID: 141114175451-14
Kaufpreis : 149.000,00 Euro
Wohnfläche : 188 m²
Grundstücksfläche : 500 m²
Anzahl Zimmer : 8
 
Einbauküche :
Garten :
Baujahr : 1928
Heizungsart : Zentralheizung
 
Provision : bitte beim Anbieter erfragen!
Hinweis zur Provision : Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
 
Objektbeschreibung :
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Bei diesem Haus haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung oder aber um renditestark zu wirtschaften. Das Haus ist Baujahr 1928 und ein Fachwerkhaus.
Sie können in einer Wohnung wohnen und zwei Wohnungen vermieten, alle drei Wohnungen vermieten (Extra-Eingang vorhanden) oder aber ein Einfamilienhaus für die Großfamilie aus diesem Haus machen.
Es ist kein Renovierungsstau im Haus, da es immer instand gehalten wurde. Es beinhaltet viele Extras und Dinge, welche das Leben angenehm machen wie zum Beispiel die Abstellräume (mit Strom und Wasseranschluss) und Kammern (u.a. 2 im Treppenhaus)
Ein schöner terrassenförmiger Garten mit Obstbäumen, Beeren und Blumen sowie eine große Terrasse runden das Angebot ab.

Das Haus im Einzelnen:
EG: ca. 50qm, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, neues Tageslich-Bad mit großer Dusche (170cmx100cm) und wandhängendem WC.
Decke neu mit Deckenpaneelen verkleidet.
Holzfenster und in der Küche Kunststoff.
Die Wohnung hat zwei Eingänge: Separater Eingang sowie Eingang durch einen gemeinsamen Flur.

1. OG: Ca. 50qm, 2 Schlaf- oder Kinderzimmer, Wohnzimmer, Tageslich-Bad mit Wand-WC und Dusche, Küche mit Küchenmöbel.
Boden neu gemacht und mit PVC belegt.
Kunststofffenster

2. OG: Ca. 80qm, 2 Schlafzimmer, große Wohn- und Essküche mit Massivholz Einbauküche, Abstellraum, großes Tageslich-Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Über eine schöne Holz Wendeltreppe kommt man von dieser Wohnung in ein großes, helles „Studioartiges“ Wohnzimmer, welches in den Dachboden gebaut wurde.
So bekommt dieses Wohnung ein „Maisonette-Wohnung Feeling“.
Der Boden ist auch neu gemacht und mit Vinyl belegt.

Keller: Öltankraum mit Öltank (ca. 3.600 l), Heizraum, 2 weitere Räume und Flur

Wenn Sie Interesse haben senden Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten und fordern Sie ein Expose mit Plänen an. Anschauen lohnt sich.

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir können Ihnen die Fairpreis-Garantie geben, da wir dem internationalen Fairpreis Verband angehören. Ist Ihr Makler auch Mitglied?
http://www.fairpreis-immobilien.de/sitemap.html
Das heisst, dass unser Preis und Provision immer günstiger oder mindestens genauso günstig ist wie beim Mitbewerber. Falls dies wider Erwarten nicht der Fall sein sollte bekommen Sie bei Kauf eine Entschädigung im Wert von 1.000.-Euro von uns und das Haus zum gleichen Preis.
Fragen Sie dannach!

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach schriftlicher Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Bitte Anfragen per Email an: kontakt@fairpreis-immobilien.de
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!

Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über ein Taschengeld von bis zu 500 EUR.

Karriere bei als Immobilienmakler?
Hier erfahren Sie unverbindlich und kostenlos mehr: vhees@web.de (Recruiting, Personalmanagement, Controlling und Risk Management).
Wir sind deutschlandweit, in weiten Teilen Europas und und Südamerika tätig.
Ausstattung :
- Voll unterkellert
- Heizung: Öl-Zentralheizung, Gasanschluß liegt im Haus, so dass auch evtl. später auf Gas
umgestellt werden kann.
- Fenster: 2 fach verglast
- neue Eingangstür und Nebeneingangstür
- Bodenbeläge: Vinyl, PVC, Laminat
- die modernen Einbauküchen bleiben im Haus
- weitere Abstellkammern (2) im Treppenhaus
- neuer Dachstuhl
- Dach wurde überprüft, ist in Ordnung
- Keller sauber und trocken
- Es ist möglich alle 3 Wohnungen mit Stromzähler extra zu schalten
- Sateliten-Fernsehen, Kabel ist möglich
- Fernsehanschlüsse im ganzen Haus
Lage :
Im Zentrum von Oberstein aber doch ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig in 5 bis 10 Minuten zu erreichen.

Das heute rund 30.000 Einwohner zählende Mittelzentrum Idar-Oberstein ist der zentrale Ort im Landkreis Birkenfeld. Idar-Oberstein liegt eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands. Eine herrliche Region in intakter Natur, günstige Lebenshaltungskosten und die komplette Infrastruktur eines Mittelzentrums – mit einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen der Kinderbetreuung, der Schul- und Berufsausbildung sowie des Gesundheitswesens, dazu vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote – bieten eine hohe Lebensqualität.


Idar-Oberstein gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Nahe (RNN) an, sodass man im Geltungsbereich einer Fahrkarte sowohl Bahnen als auch Busse nutzen kann.
Idar-Oberstein liegt an der Nahetalbahn, über die das Rhein-Main-Gebiet (u.a. Frankfurt am Main und Mainz), sowie Saarbrücken erreicht werden können.
Idar-Oberstein ist über die Bundesstraße 41 an die Zentren Saarbrücken und Mainz angebunden. Über sie kann die A 62 an der Anschlussstelle Birkenfeld erreicht werden oder über die Anschlussstelle Freisen bei Baumholder. Über die Kreuzung B 41 und B 270 kann die Anschlussstelle nach Kaiserslautern erreicht werden.
Quellen:
https://www.idar-oberstein.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Idar-Oberstein
Sonstiges :
149.000.-Euro VHB

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, ruhige Lage und doch im Zentrum
 
Angeboten wird dieses Objekt von:
Fairpreis Immobilien
Volker Hees
Zur Kontaktaufnahme können Sie auch das Kontaktformular nutzen:
Kontaktformular <<<
Mobil: 01575-1871075

Web: http://www.fairpreis-immobilien.de
Wo liegt Idar-Oberstein?
Weitere Immobilien des Anbieters:
Koblenz - Deutschland Weilburg - Deutschland Weilburg - Deutschland Seibersbach - Deutschland Seibersbach - Deutschland Idar-Oberstein - Deutschland Viernheim - Deutschland Waldleiningen - Deutschland Kirchheimbolanden - Deutschland Waldleiningen - Deutschland Weiterstadt - Deutschland Wiesbaden - Deutschland Mannheim - Deutschland Binningen - Deutschland Binningen - Deutschland Dillingen - Deutschland Wilburgstetten - Deutschland Höchstädt - Deutschland Kaiserslautern - Deutschland
Hinweis: Dieses Objekt wurde per ImmobilienExport zu diesem Immobilienportal übermittelt. Diese Möglichkeit des Immobilienexportes befindet sich derzeit noch in einer Testphase. Es kann sein, dass einige Daten nicht korrekt übermittelt worden sind. Setzen Sie sich ggf. mit dem Anbieter des Objektes über das Kontaktformular direkt in Verbindung!
Nur der Inhaber dieses Accounts ist für den Inhalt des Profils bzw. Objektes verantwortlich. Der Betreiber dieser Webseite macht sich diesbezüglich keine Inhalte zu eigen und er distanziert sich hiermit ausdrücklich zur Richtigkeit der gemachten Angaben.
Immobilienportal | Kontakt | AGB | Datenschutz | Impressum
Webkatalog und Webverzeichnis
EU | COM | NET | DE | AT | CH

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, ruhige Lage und doch im Zentrum - Immobilien zum Verkauf und Vermietung im Immobilienportal und Immobilienverzeichnis.