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VERKAUFEN > WOHNEN > HAUS

Gelegenheit 3 Familienhaus für die Großfamilie

(Deutschland)
Objekt-ID: 141114175451-13
Kaufpreis : 280.000,00 Euro
Wohnfläche : 230 m²
Grundstücksfläche : 1000 m²
Anzahl Zimmer : 10
 
Balkon/Terrasse :
Einbauküche :
Garten :
Garage / Stellplatz : Außenstellplatz
Baujahr : 1972
Heizungsart : Zentralheizung
 
Provision : bitte beim Anbieter erfragen!
Hinweis zur Provision : Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
 
Objektbeschreibung :
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses schöne 3 Familienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse. Es ist für die Großfamilie, als 3 Familienhaus und/oder Geldanlage und/oder als „wohnen und arbeiten unter einem Dach“ geeignet. Man kann dort sein Büro oder Praxis betreiben und dabei wohnen.
Es können auch leicht Veränderungen vorgenommen werden, so dass man bei diesem Haus sehr flexibel ist.
Mit ca. 230qm Wohnfläche und 1000qm Grund hat man genug Platz.
Das Haus wird mit einer erst 3 Jahre alten Öl-Zentralheizung geheizt.

Das Haus im Einzelnen:
EG (ca. 110qm) : 3 Zimmer, Küche Bad mit Wanne und Dusche und Tageslicht.
Großer Balkon und eine kleine Terrasse

1.OG (ca.60qm): Wohnzimmer (PVC Belag), Küche (Anschlüsse sind vorhanden es wird aber im Moment als Zimmer benutzt; steht keine Küche drin), Kinderzimmer, Bad mit Tageslicht und Wanne. Sowie 2 kleine Kammern aus denen man evtl. Büro oder Abstellraum machen kann.

Untergeschoss:
Waschküche, Hobbyraum. Zugang zu einer ca. 45qm grossen Terrasse.
Untergeschosswohnung (ca. 60qm) mit:
Großer Flur (gefliest), Schlafzimmer (Parkett) mit Zugang zu einem großen Balkon und großer Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon und großer Terrasse, Küche (gefliest), Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche (relativ neu).

Keller:
2 Räume, Heizungskeller, Tankraum.

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir können Ihnen die Fairpreis-Garantie geben, da wir dem internationalen Fairpreis Verband angehören. Ist Ihr Makler auch Mitglied?
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Das heisst, dass unser Preis und Provision immer günstiger oder mindestens genauso günstig ist wie beim Mitbewerber. Falls dies wider Erwarten nicht der Fall sein sollte bekommen Sie bei Kauf eine Entschädigung im Wert von 1.000.-Euro von uns und das Haus zum gleichen Preis.
Fragen Sie dannach!

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
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Wir sind deutschlandweit, in weiten Teilen Europas und und Südamerika tätig.
Ausstattung :
Garage, Stellplatz
Öl-Zentralheizung neuwertig, 3 Jahre alt
mehrere Terrassen und Bakone
Bad im Untergeschoss und Erdgeschoss relativ neu
Rolladen Kunststoff
Sateliten TV
Lage :
In Hochspeyer gibt es den Protestantischen und den Katholischen Kindergarten.
Die Münchhofschule umfasst die Grund- und die Hauptschule Hochspeyer. Ein Erweiterungsbau der Hauptschule wurde 2008 fertiggestellt und aufgrund der Schließung der Hauptschulen in Rheinland-Pfalz inzwischen an die Berufsbildende Schule Kaiserslautern vermietet.
Am Ort gibt es mehrere Sportvereine. Ein breiteres Spektrum von Sportarten für alle Altersgruppen bieten der Grün-Weiß Hochspeyer und der Turn- und Sportverein 1882 e.V. an, daneben gibt es den 1. Tennis-Club Hochspeyer e.V. und einen überörtlichen Pferdesportverein.
Das Freibad Hochspeyer ist ein solarbeheiztes Schwimmbad mit einem breiten Angebot vom Kleinkindbereich (mit Spielplatz) über einen Spiel- und Spaßbereich (mit Rutsche) bis zu einem großen Schwimmbecken mit Sprungturm und weitläufigen Liegewiesen.
Der Ort ist über die Bundesstraßen B37 (Kaiserslautern – Mosbach) und B48 (Bingen am Rhein – Bad Bergzabern) an den überregionalen Verkehr angebunden und liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A6 und A63.
Hochspeyer liegt mit seinem im Jahr 2004 renovierten Nahverkehrs-Bahnhof an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken mit jeweils halbstündigem Anschluss an S-Bahnen nach Kaiserslautern/Homburg und Mannheim/Heidelberg sowie der Alsenztalbahn mit regelmäßigen Nahverkehrszügen von und nach Bad Kreuznach und Bingen am Rhein.
9km nach Kaiserslautern
24 km nach Neustadt
Alle Geschäfte des täglichen Lebens leicht fussläufig zu erreichen (mehrere Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Netto, Penny, Schuhgeschäft
https://de.wikipedia.org/wiki/Hochspeyer
Sonstiges :
280.000.-Euro Festpreis

Gelegenheit 3 Familienhaus in ruhiger Lage
 
Angeboten wird dieses Objekt von:
Fairpreis Immobilien
Ivonne Hees
Zur Kontaktaufnahme können Sie auch das Kontaktformular nutzen:
Kontaktformular <<<
Mobil: 01575-1871075

Web: http://www.fairpreis-immobilien.de
Wo liegt Hochspeyer?
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